Drei Jahre wbg Traunstein – eine Erfolgsgeschichte für bezahlbaren Wohnraum
Im Frühjahr 2025 blickt die Wohnungsbaugesellschaft Traunstein (wbg) auf drei ereignisreiche, arbeitsintensive und vor allem erfolgreiche Jahre zurück. Was als kommunales Start-up mit großem Auftrag begann, hat sich unter der Leitung von Geschäftsführer Josef Scharnagl zu einem stabilen, leistungsfähigen und lokal verwurzelten Wohnungsbauunternehmen mit engagierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern und großen Visionen entwickelt. Die wbg begegnet nicht nur den aktuellen Herausforderungen des Wohnungsmarkts mit klarem Kurs und sozialem Anspruch – sie stellt sich auch vorausschauend den Aufgaben der Zukunft, um langfristig bezahlbaren Wohnraum in Traunstein zu sichern und ein starkes Miteinander zu unterstützen und zu fördern.
Die wbg wurde 2022 als 100%ige Tochtergesellschaft der Großen Kreisstadt Traunstein gegründet – mit einem Ziel: bezahlbaren, zeitgemäßen und nachhaltigen Wohnraum für die Menschen in der Stadt zu schaffen. Ein Ziel, das heute aktueller denn je ist. Der Druck auf den Wohnungsmarkt ist groß, Baukosten und Zinsen steigen, und viele Haushalte sind auf bezahlbare Lösungen angewiesen.
Von Anfang an mit voller Verantwortung
Mit ihrer Gründung übernahm die wbg nicht nur Verantwortung, sondern auch einen umfangreichen Bestand: Rund 300 städtische Wohnungen gingen in die wbg und die Verwaltung und Betreuung über – ein Fundament, auf dem aufgebaut werden konnte. Schon im ersten Jahr wurde sichtbar, wie ernst die wbg ihren Auftrag nimmt: Prozesse wurden strukturiert, der Kundenservice professionalisiert und erste Ideen für Neubauprojekte konkretisiert.
Ein neues Zuhause – auch für das Team
Ein symbolischer Schritt für das Wachstum der Gesellschaft war der Umzug in die neuen Geschäftsräume in der Bahnhofstraße 24 Ende 2022. Der neue Standort bietet Platz für das wachsende Team und Raum für Beratung, Austausch und die Weiterentwicklung von Ideen. Heute arbeiten hier 6 der qualifizierten Mitarbeitenden aus verschiedenen Bereichen – von Architektur und Buchhaltung bis zur Verwaltung. Die restlichen Mitarbeiter sind die meiste Zeit im Bestand unterwegs und halten die Anlagen in einem guten Zustand, bauen um, sanieren und helfen, wo sie gebraucht werden.
Erste Bauprojekte als Meilensteine
Mit dem Neubauprojekt “Vierseithof Seiboldsdorf” setzte die wbg 2024 ein deutliches Zeichen: Auf einem Grundstück entsteht ein moderner, barrierefreier Wohnkomplex mit 50 Wohnungen, davon ein großer Teil gefördert für Haushalte mit kleinen und mittleren Einkommen. Die Integration eines Quartierstreffs, dem Seiboldsdorfer Wohnzimmer, barrierefreie Zugänge und nachhaltige Bauweise machen das Projekt neben der herausragenden Architektur und Projektidee zu einem Vorzeigevorhaben, das weit über Traunstein hinaus strahlt.
Noch im selben Jahr folgte zudem der Baubeginn „Am Staudenbichl“, zum Bau von 18 Reihenhäuser und einem Mehrfamilienhaus – ein wichtiger Beitrag zur Schaffung von Eigentum und bezahlbarem Wohnraum für Familien.
Mehr als nur bauen
Neben der Errichtung neuer Wohnungen bietet die wbg auch umfassende Dienstleistungen für die Stadt und Nachbargemeinden an – darunter Machbarkeitsstudien, Verwaltung fremder Objekte, Visualisierungen und konzeptionelle Planungen sowie Beratungen in unterschiedlichen Bereichen.
Ein Blick in die Zukunft
Drei Jahre nach der Gründung steht die wbg stabil da – wirtschaftlich, personell und mit einem klaren Blick nach vorn. Der Bedarf an bezahlbarem Wohnraum bleibt hoch. Die wbg wird auch in Zukunft Wohnbauprojekte mit Augenmaß und sozialem Anspruch vorantreiben. Dabei bleibt eines zentral: Der Mensch steht im Mittelpunkt.
Der Mensch steht auch im Mittelpunkt des aktiven Quartiersmanagements, mit dem die wbg zusätzliche soziale Strukturen und lebendige Nachbarschaften – beginnend in der Au – schaffen will. Denn Josef Scharnagl ist sich sicher:
„Eine Zukunft braucht nicht nur Wohnraum, sondern auch Lebensraum für alle Generationen und ein gesundes Miteinander.“
Wir sagen Danke an alle Wegbegleiter, Unterstützer, Kolleginnen und Kollegen – und freuen uns auf viele weitere Jahre im Dienste unserer Stadt und ihrer Menschen.
Happy Birthday wbg zum 3ten Geburtstag!